GEMEENTEN MOETEN NIKS HEBBEN VAN VERHUURDERS ALS CHANGE=

Ralph Mamadeus blijft de rotte vruchten plukken van zijn eigen wanpraktijken. Eerder kondigden gemeente Utrecht en gemeente Amsterdam al aan niet meer met hem in zee te willen (zie hier en hier). Tussen Amsterdam en Change= is echter geen sprake van een samenwerking dus kan de gemeente deze ook niet opzeggen. Wel zou gemeente Amsterdam de verhuurder graag uitsluiten van eventuele inschrijvingen. Op dit moment laat de wet dat alleen nog niet toe. Hierover wilde de gemeente graag in gesprek met het ministerie. Over het gebruik van servicekosten als verdienmodel wordt inmiddels al overlegd.

Een concrete manier om Change= te weren is er op dit momentdus nog niet, maar gemeenten kunnen er wel voor kiezen om in ieder geval geen samenwerking aan te gaan met Change= of zich dwars op te stellen. Voor Utrecht en Amsterdam is het helaas al te laat, en heeft de parasiet Change= zich al genesteld in de stad, maar er zijn steden waar nog wat te redden valt. Op internet zijn verschillende artikelen en interviews (zie hier, hier, hier en hier) te vinden waaruit blijkt dat Ralph in het verleden ook nog grootse plannen had voor woongebouwen in Rotterdam, Den Haag, Eindhoven, Groningen, Maastricht en Enschede. Zijn daar al plannen in ontwikkeling? En zo niet, zitten deze steden daar nou écht op te wachten? Wij trokken de gemeenten even aan hun mouw. Dit is wat zij over Change=  te zeggen hadden:

Rotterdam

Change= is sinds 2016 op zoek naar locaties voor een pand in Rotterdam. Hierover is ook meerdere malen contact geweest met de gemeente, maar het concept paste destijds niet binnen het ‘kwaliteitskader’ van Rotterdam. 

Verder zegt de gemeente te zullen overleggen met Utrecht en Amsterdam mocht Change= ooit toch nog een poging wagen. Gezien de maatregelen van deze gemeenten hopen wij (voor potentiële huurders) dat dit betekent dat Change= geen thuis gaat vinden in de havenstad.

Den Haag

Den Haag is bekend met Change=, maar is nooit een samenwerking met ze aangegaan. Op dit moment lopen er ook geen vergunningsaanvragen, en is er dus geen sprake van een lopend project in Den Haag

Ook zegt de gemeente dat Change= niet past bij de waarden van Den Haag waarin ‘iedereen goed en betaalbaar moet kunnen wonen’. Het lijkt erop dat Ralph ook Den Haag van zijn verlanglijstje kan wegstrepen.

Eindhoven

Gemeente Eindhoven is op dit moment niet op de hoogte van eventuele plannen voor een Change= wooncomplex in de stad, maar de gemeente kan enkel op basis van onze aflevering ook geen uitspraken doen over mogelijke consequenties. Mocht gemeente Eindhoven ondervinden dat de feiten uit onze aflevering kloppen (betreft een ‘wanneer’, geen ‘als’), zullen zij bij Change= uitgaan van een ‘slechte verhuurder’. 

Gemeente Eindhoven zegt zich actief in te zetten voor huurders die de dupe zijn van slechte verhuurders. Dit zal dus ook meegenomen worden in hun besluit, mocht Ralph zich nog eens vredelievend voordoen in Eindhoven.

Groningen

Gemeente Groningen heeft in het verleden meermaals gesproken met Change= over een mogelijke vestiging op het Noordelijk halfrond van ons land, maar recent niet meer. De gesprekken hebben nooit tot een concreet plan voor een samenwerking geleid en de gemeente ziet ook geen reden om nogmaals actief met Change= in gesprek te gaan. 

Maastricht

Gemeente Maastricht heeft in 2021 ‘verkennende gesprekken’ gevoerd met Change=, maar deze zijn nooit doorgezet. De gemeente vond dat het concept te weinig garantie bood op betaalbare woningen voor jongeren en de ‘community building’ waar Change= actief mee adverteert. Dat hebben ze toch maar goed ingeschat, daar in Maastricht.

De gemeente vindt dat het project niet past binnen de waarden van Maastricht. Er zijn dan ook geen plannen voor een project of samenwerking. Ralph: 0. Verneukte woningmarkt: ook 0, maar alsnog beter af dan met extra Change= panden.

Enschede

Voorkomen is beter dan genezen, maar soms is het helaas al te laat. Online is te lezen dat het Change= wooncomplex in Enschede komend jaar opgeleverd zal worden. Hoe kijken ze hier nu tegenaan in Enschede?

De gemeente juicht de bouw van het complex toe, en het past volgens hen ook prima in de woonvisie van gemeente Enschede. Op het moment van contact, voerde de gemeente gesprekken met Change= over wat hun rol gaat zijn in het beheer en de ontwikkeling van de community. Wij namen contact op met de gemeente om te vragen hoe de zaken ervoor staan maar tot dusver nog geen reactie ontvangen.

De gemeente is in elk geval niet van plan om Change= beperkende maatregelen op te leggen, maar is zich bewust van de niet-zo-positieve media-aandacht voor Change=, en is hier alert op. Gevalletje ‘when life gives you lemons, doe je maar alsof je ontzettend van lemons houdt’. 

Wij houden ontwikkelingen rond Change= in ieder geval in de gaten. En mocht je een woning zoeken in Enschede, check onze afleveringen over Change= nog even voor je daar een huurcontract ondertekent.

• Deel